28 февраля 2017 года вступило в силу Постановление Кабинета Министров Украины от 16 ноября 2016 года № 831 «Об утверждении Методики нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения»

Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения проводится отдельно по сельскохозяйственными угодьями (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залежи) и несельскохозяйственными угодьями на землях сельскохозяйственного назначения.

Информационной базой для нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земель под хозяйственными зданиями и дворами, есть сведения Государственного земельного кадастра (количественная и качественная характеристика земель, бонитировки почв, экономическая оценка земель), документация по землеустройству.

По результатам проведения нормативной денежной оценки отдельного земельного участка сельскохозяйственного назначения территориальный орган Госгеокадастра через центр предоставления административных услуг по местонахождению земельного участка выдает извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земель в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты поступления соответствующего заявления.

Нормативная денежная оценка отдельного земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляется по формуле:

Гзу = S (Пагр х Гагр) + Пнсх х Гнсх,

где Гзу - нормативная денежная оценка земельного участка сельскохозяйственного назначения, гривен;

Пагр - площадь агропроизводственной группы почв сельскохозяйственного угодья, гектаров;

Гагр - нормативная денежная оценка агропроизводственной группы почв соответствующего сельскохозяйственного угодья природно-сельскохозяйственного района, гривен за гектар;

Пнсх - площадь несельскохозяйственных угодий (земель под хозяйственными путями и прогонами, полезащитными лесными полосами и другими защитными насаждениями, кроме тех, которые отнесены к землям лесного фонда, земель под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земель временной консервации и т.п.) гектаров;

Гнсх - норматив капитализированной рентного дохода несельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения, гривен за гектар.

При этом, отдельным приложением установлены случаи в случае если агропроизводственные группы почв сельскохозяйственных угодий на земельном участке сельскохозяйственного назначения не определены.