Вступил в действие Закон Украины № 2923-IX от 23 февраля 2023 года Закон Украины «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины»

Категории, имеющие право на получение компенсации:

• граждане Украины, являющиеся владельцами поврежденных и/или уничтоженных объектов недвижимого имущества; заказчиками строительства; владельцами специального имущественного права на неделимые жилые объекты незавершенного строительства, будущие объекты жилой недвижимости или лицами, уплатившими частичную цену такого объекта; лицами, осуществившими инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства, в отношении которых получено право на выполнение строительных работ и не принято в эксплуатацию; членами жилищно-строительных (жилых) кооперативов, выкупивших квартиру, другое жилое помещение кооператива, но не оформивших право собственности на него; наследниками вышеупомянутых лиц;
• объединение совладельцев многоквартирных домов, управляющие многоквартирных домов, жилищно-строительными (жилищными) кооперативами, осуществляющими содержание соответствующих домов, по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.

Не имеют права на получение компенсации:

• лица, к которым применены санкции в соответствии с Законом Украины «О санкциях», осуждены за преступления против основ национальной безопасности Украины, а также наследники вышеупомянутых лиц.

Порядок получения компенсации

Чтобы получить возмещение, нужно подать заявление в Комиссию по рассмотрению вопросов о предоставлении компенсации за уничтоженные объекты недвижимого имущества. Это можно сделать в электронной форме посредством Единого государственного вебпортала электронных услуг или в бумажной форме через центры предоставления административных услуг, орган социальной защиты населения, нотариуса.

К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов по уничтоженному объекту недвижимого имущества, а также другие документы, подтверждающие имущественные права на уничтоженный объект недвижимого имущества, копию документа, подтверждающего приоритетное право на получение компенсации, документы (в том числе материалы фото - и видеофиксации) объекта недвижимого имущества до/после уничтожения (при наличии).

Срок рассмотрения заявлений для получения возмещения не должен превышать 30 дней со дня его подачи. Однако в предусмотренных законом случаях этот срок может быть продлен.

Заявление о предоставлении компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества подается по каждому такому объекту недвижимого имущества отдельно.

Виды компенсаций

• предоставление денежных средств для финансирования строительства дома усадебного типа, садового или дачного дома;
• финансирование приобретения квартиры или другого жилого помещения, дома усадебного типа, садового или дачного дома с использованием жилого сертификата, действующего в течение 5 лет с момента его выдачи; поиском и выбором жилья владельцы сертификатов занимаются самостоятельно. Единственное условие, указанные объекты недвижимого имущества не должны быть расположены на оккупированных, в том числе временно оккупированных территориях, а также территориях, где ведутся боевые действия;
• компенсация за поврежденный объект недвижимого имущества предоставляется путем выполнения работ, связанных со строительством, на поврежденном объекте недвижимого имущества с целью его восстановления.