Государственная фискальная служба Украины в своем письме от 03.02.2015 г.. № 3340/7 / 99-99-10-02-02-17 рассказала о размере арендной платы за пользование земельными участками государственной и коммунальной формы собственности.
Верховным судом Украины (далее - ВСУ) в постановлении от 02.12.2014 № 21-274а14 (далее - постановление № 21) выражена правовая позиция относительно применения подпункта 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ).
В частности, предусмотрено, что с вступлением в силу НКУ годовой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, подлежащего перечислению в бюджет, должно соответствовать требованиям подпункта 288.5.1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ и является основанием для пересмотра установленного размера арендной платы. При этом, исходя из принципа приоритетности норм НКУ над нормами других актов в случае их противоречия (пункт 5.2 статьи 5 НКУ), до момента внесения в такой договор соответствующих изменений размер арендной платы в любом случае не может быть меньше, чем установленный подпунктом 288.5 .1 пункта 288.5 статьи 288 НКУ. Таким образом, согласно правовой позиции ВСУ с 1 января 2011 года размер налогового долга налогоплательщика по уплате арендной платы не может быть меньше, чем определенный пунктом 288.5 статьи 288 НКУ.
При этом в соответствии со ст. 244 2 Кодекса административного судопроизводства Украины решение ВСУ, принятое по результатам рассмотрения заявления о пересмотре судебного решения по мотивам неодинакового применения судом (судами) кассационной инстанции одних и тех же норм материального права в подобных правоотношениях, является обязательным для всех субъектов властных полномочий , которые применяют в своей деятельности нормативно-правовой акт, содержащий указанные нормы права, и для всех судов Украины. Суды обязаны привести свою судебную практику в соответствие с решением ВСУ.
Итак, с целью обеспечения надлежащего и своевременного исполнения налогоплательщиками обязанности по уплате арендной платы обязываем главные управления ДФС - Центральный офис по обслуживанию крупных плательщиков обеспечить проведение встреч с арендаторами земельных участков государственной и коммунальной формы собственности, которые платят арендную плату в размере меньшем, чем закреплено пунктом 288.5 статьи 288 НКУ.
Довести до сведения налогоплательщиков правовую позицию ВСУ, изложенную в постановлении № 21 и предложить осуществить начисление и уплату арендной платы в определенном НКУ размере (в том числе путем представления уточняющих расчетов).
