Государственная налоговая служба Украины на общедоступном информационно-справочном ресурсе «ЗИР» ответила на вопрос о необходимости представления Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за объекты недвижимости, находящиеся в собственности ЮЛ, по которым установлены нулевые ставки

Ответ:

В соответствии с пп. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 г. № 2755-VI, с изменениями и дополнениями (далее - НКУ), ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского , поселкового, городского совета в зависимости от месторасположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 проц. размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр налогооблагаемой базы.

Согласно пп. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 НКУ плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года представляют контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка ( далее – Декларация), по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Относительно нового объекта жилой и/или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Форма Декларации, утвержденная приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 № 408 (в редакции приказа Министерства финансов Украины от 10.11.2022 № 371), предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов недвижимости), являющиеся ее неотъемлемой частью.

Согласно примечанию 10 информации к приложению 1 (приложению 2) к Декларации в графе 14 "Ставка (%)" разд. I "Расчет налогового обязательства" приложения 1 (приложения 2) указывается ставка налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определенная решением органа местного самоуправления в соответствии с пп. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 НКУ.

Таким образом, за объекты жилой и/или нежилой недвижимости, находящиеся в собственности юридических лиц, по которым по решению сельского, поселкового или городского совета установлены нулевые ставки, Декларация подается на общих основаниях.